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亞太經濟合作會議(APEC)領袖代表宋楚瑜和女兒宋鎮邁同赴秘魯利馬,宋鎮邁今、明兩天有機會與領袖代表眷屬交流,被問到如何與中國大陸國家主席習近平夫人彭麗媛互動時?宋鎮邁表示,「順其自然。」記者提問如何與彭麗媛和美國總統歐巴馬夫人蜜雪兒互動?宋鎮邁十八日表示,要看到時候互動的情形或場合,「請大家給我打氣一下。」至於計畫談什麼,宋鎮邁說,「就順其自然吧。」宋鎮邁展現「柔性外交」,今天參訪秘魯國際兒童村,送文具與書包給當地兒童,她全程以西班牙語致詞;宋鎮邁說,本來希望用英文演說,再翻成西語,「但想說雖然西班牙文很破,希望(展現)誠意,也謝謝大家給我一點鼓勵」。她並表示,這次穿台灣設計師的品牌,希望可以將台灣設計的軟實力介紹給各會員經濟體夫人,如她的褲子就是台灣設計師竇騰璜與張李玉菁的作品。宋鎮邁穿藍色外套、白色上衣,藍白銀色條紋褲,搭配銀色布鞋,她表示,「風格沒有(特別),保持儀態就好了」。宋鎮邁並嘗試當地食物,品嘗蛋糕時還描述口感說,是巧克力和香草口味,「像發糕」。而宋鎮邁親自送上文具與書包給兒童,並一一拍照,其中幾位兒童手拿中華民國國旗;記者問宋鎮邁,看小朋友這麼可愛,是否打算讓父親宋楚瑜早點當外公?宋鎮邁說,「沒關係,這再從長計議」。宋鎮邁十八日傍晚已與宋楚瑜一同和新加坡總理李顯龍夫婦喝下午茶,今、明兩天將與各經濟體領袖夫人一同參觀博物館、共進午餐、參加歡迎晚宴等。

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旺報【記者勵心如╱綜合報導】

大陸房市瘋狂上漲,泡沫危機已引來全球關注,不僅大陸首富王健林稱是史上最大泡沫,連國際貨幣基金組織(IMF)也發出警告。對於這一波房市迅猛漲勢,十一長假結束,大陸國務院總理李克強及中國人民銀行(大陸央行)行長周小川相繼發聲,將積極採取措施,因地因城施策,促進房市的健康發展。

大陸財政部官網8日發布新聞稿,指出6日於華盛頓舉辦的2016年第四次二十國集團(G20)財長和央行行長會議,人行行長周小川對近期大陸部分城市房價上漲較快,政府高度重視,會積極採取措施促進房市的健康發展。稍晚中國政府網指出,李克強8日主持召開國務院常務會議,對高漲房價,表示要因地因城施策,促進房地產市場平穩健康發展。

或將控制信貸增長

周小川提到,去年大陸資本市場出現一定波動,為維護金融穩定,當時階段性出現更多依賴銀行信貸融資的情況,但市場恢復穩定後,已不再有大的增加。「隨著全球經濟復甦逐步正常化,中國也會對信貸增長有所控制。」

不少專家、機構都直指,信貸過度擴張是助長房市泡沬主因,國際貨幣基金組織(IMF)近日才對此示警,《人民日報》9月中報導也指出,大陸廣義貨幣M2自2000年來成長超10倍,房地產成為這些資金重要流向。也因此周小川此番談話引發外界聯想,人行或正考慮是否祭出緊縮舉措,以降低房市泡沫。

根據中國指數研究院日前發布的數據,9月百城新建住宅均價較8月上漲2.83%,且已連續上漲17個月;與去年同期相比,深圳、惠州、昆山、東莞、深圳、廊坊和珠海等6個城市漲幅均超過40%。

上海再公布六條措施

為此,南京、廈門、深圳等城市都加入房市調控行列,不僅針對外地戶籍的購房資格緊縮,多城市的信貸資格也收緊。

而值得注意的是,在李克強指示因地因城施策,促進房市的健康發展之際,上海8日晚間也出台新政,在日前公布的滬九條之下,再公布六條管控樓市措施,要求在售新建商品房不得擅自提價。

隨著十一長假結束,周小川隔海放話加上李克強的談話,新一輪由地方主導調控房市政策,蓄勢待發,螳螂捕蟬,黃雀在後,若房市無法降溫,人行貨幣政策走向,仍備受關注。

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新頭殼newtalk

紀德軍艦維修工程驚傳貪瀆弊案!檢調4日搜索台船與海軍左營後勤支援指揮部,約談退役少將及台船退休廠長等20多人,帶回相關帳冊、電腦等資料偵訊,晚間陸續移送雄檢複訊。

高雄地檢署接獲檢舉偵辦2014年海軍紀德基隆艦入塢維修弊案,檢調今天兵分36路搜索台船及海軍左支部,並對海軍退役少將及台船郭姓退休廠長等20名相關涉案人辦公室及住處展開搜索,帶走維修費分包付款資料、帳冊、電腦等相關文件,以及該軍艦完工報告等。

相關當事人完成初步偵訊後,晚間分依貪污等罪移送高雄地檢署複訊。另外,台船潛艦國造顧問費批示也傳出程序不符常理,事涉前任公司高層親戚,檢調也將一併調查了解。

2005年成軍的海軍紀德艦隊,目前是海軍最大的武器戰艦,由台船公司承攬維修工程。當年成軍才過了1個多月,其中基隆艦即進台船船塢大修,基隆艦往後幾年也陸續進台船船塢維修。

海軍司令部晚間表示,將秉持「毋枉毋縱」的原則,配合檢調偵辦,若有違法,將依法究責,絕不寬貸;未來將持續戮力改革,摒除不良積習,以維護純淨軍風。

(圖:中央社)

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(中央社記者卞金峰、魯鋼駿台北21日電)交通部與桃園捷運公司宣佈,機場捷運進行穩定性與可用度測試已達標,桃園市長鄭文燦說,目標訂在明年2、3月通車,票價台北到桃園機場的預計價格為新台幣150至170元之間。 交通部長賀陳旦與桃園市長鄭文燦今天視察機場捷運A1站(台北車站),和機場捷運穩定性測試及預辦登機系統,宣佈機場捷運系統穩定達到99.52%可用度,後續通過獨立國際安全認證公司的驗證後,就會進行下一步行政程序。 賀陳旦表示,經一連串測試後,桃園捷運公司在機場捷運線的穩定度與可用度的測試,都已完全達標,通過安全驗證後,會再辦理初、履勘,聽取專家學者意見,才會再進一步試營運與商業運轉。 鄭文燦則說,機場捷運系統經過6次穩定測試未達標,在找出缺點、面對缺點,積極改善後,昨天(20日)晚間11時的最後測試,終於達到99%以上的可用度,按班表運行7天都是準點,重大事故僅一件,已到達合約標準。 「困難會過去、便捷會留下,爭議會過去、建設會留下」鄭文燦說,通車前會做好宣導與試營運,包括如何托運行李、如何預辦登機等,且全線提供無線網路與多卡通服務,讓通車更順利。 至於何時會通車?賀陳旦強調,因後續還要通過國際安全公司驗證以及專家學者的初履勘,必須充分尊重專業與建議,若有缺失,還須進行修正,無法明確精算所需時程,但經過多次測試,並檢討問題,相信可更順利達成。 鄭文燦也說,通車時間,大家都希望越快越好,但通車仍有規範,交通部與桃捷公司努力而為,不預設時間表,明年2、3月通車是目標,會全力以赴,每個階段達標都會對外說明。 票價方面,鄭文燦說,會比高鐵「桃園-台北」的票價便宜,但比國道客運貴些,畢竟機捷比較準點且舒適,直達車與普通車會單一票價,讓行李託運之成本由公司吸收,也會定「天花板」與「下限」,預計台北到機場的價格為新台幣150至170元之間,還在試算中,並需經過費率委員會核定才算數。1051121

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(中央社記者廖漢原華盛頓19日專電)前美國在台協會台北辦事處長楊甦棣今天發表「白色恐怖的真實代價」專文,回憶多年前處理1位遭監禁近20年的白色恐怖受害者,取得簽證赴美和家人團聚的經過。 楊甦棣(Stephen Young)在華府智庫全球台灣研究中心(GTI)發表專文,回憶30多年前,於美國在台協會(AIT)處理1位白色恐怖倖存者,申請簽證赴美和兒女團聚的親身經歷。 楊甦棣當時在台美斷交後成立的AIT移民簽證部門工作,期間處理1位長者申請移民美國與家人團聚的個案。那位長者看來簡樸友善,有些緊張,只想取得移民簽證。 楊甦棣回憶,依據美國移民程序,申請人必需在表格中陳述是否有犯罪紀錄,那位長者在「有」的空格打勾,移民官進一步要求他遞交犯罪紀錄的翻譯文件,做為是否拒絕個案的依據。 那位長者遞交了所需文件與英文譯本。楊甦棣當時震驚見到,申請人因戒嚴,以叛國罪被處終身監禁,並在獄中度過近20年的歲月。翻譯文件寫到,當事者和鄰居友人在台北近郊聚會,意圖叛亂推翻國民黨政府被起訴。案件指有秘密造反組織打算起義,並在陽明山藏有武器。 楊甦棣問他當時到底做了什麼?長者說,只是和幾個老友在工作結束後的晚上或週末,定期在茶店聚會喝茶聊天,但某天卻遭警察圍住,後以密謀造反起訴。 楊甦棣寫到,長者提交的法庭紀錄只見道聽塗說,欠缺實際證據,但軍事法庭很快便判處多位所謂的被告有罪結案,有些人被槍決處死。遭判無期徒刑的長者,在1960年末獲減刑,但已在獄中度過近20年的人生。 楊甦棣問長者起訴時是否有實證?長者否認罪名,並表示只是和友人閒話家常,不清楚蔣介石政府為何逮捕一行人。楊甦棣寫到,「那時被長者直接了當陳述遭遇不公不義恐怖經歷的方式,感到印象深刻,當事人和友人的一生遭到剝奪」。 楊甦棣指出,他瞭解國民黨政府撤退來台,無視證據掃盪異議分子的歷史背景。他將個案送回華府,並建議此案可豁免取得移民簽證的必要規定。華府同意他的建議,他親自交給長者簽證,希望當事人與兒女團聚,此後過著快樂的生活。 談到台灣在21世紀面臨的轉型正義與和解,不禁讓楊甦棣回到過去。他寫到,「60多年前慌亂偏執的蔣介石政府,對許多台灣人民造成重大的人生創痛」。1051019





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工商時報【彭暄貽╱台北報導】

PLATTS報導,油價彈升、回補買盤拉抬,遠東區五大泛用樹脂現貨行情漲勢加溫。ABS大漲40美元,表現最佳;PE隨農膜、包裝材需求催化,彈升10~20美元,PP也走揚10美元。台塑(1301)、台化(1326)、台聚(1304)、亞聚(1308)、國喬(1312)及榮化(1704)營運加分。

影響所及,塑化族群昨日股價大多攀揚表態。其中,台塑化(6505)因前3季獲利亮眼,第4季油價看漲、石化原料行情走堅,股價帶量攀揚,成功以100元收盤,晉升百元俱樂部。

台塑化總經理曹明認為,目前阿拉伯石油輸出國和蘇俄初步決議減產,預計沙烏地阿拉伯減產幅度會最大,每日原油產量減少到1千萬桶,原油價格有望上修挑戰55美元。第4季石化產能利用率100%運作、煉油操作率83%,獲利可望優於第3季。

廠商表示,今年以來庫存一直維持低位,使得庫存積累過程對價格的衝擊力減弱;一旦市場出現原油上漲或裝置意外停車等其他利多信號,行情隨之蠢動反彈。

在油價大漲、石化控量挺價以及下游集中備貨等多重利多因素的催化,中國大陸PE、PP內銷價聯袂調漲100~200元人民幣。

分析師指出,PP因秋季檢修和G20峰會影響,大陸裝置開工率在8月、9月下降至今年來最低水平,對應產量也大幅萎縮。第4季多數裝置將正常運行,而豐厚的生產利潤有利於PP生產企業保持生產積極性。

尤其,第4季為農用薄膜的消費旺季,PP需求也持續加溫;目前共聚注塑已進入金九銀十的消費旺季,支撐行情震盪偏強。

台塑第4季產能利用率由78.7%提高到91%。今年煤價漲50%,煤化系列PVC成本走高,大陸環保稽查嚴格,PVC仍有小幅續揚空間。

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工商時報【龍益雲╱桃園報導】

桃園市政府地政局公布航空城特定區計畫不動產市場最新季報,第2季實價登錄揭露土地交易28件、平均每坪7.34萬元均較第1季下滑,交易件數更創2014年開始統計以來10季最低。

桃園市政府地政局分析,航空城特定計畫土地受期待因素影響,交易量自2014年持續成長,但2015年因國內景氣不佳及2016實施房地合一稅制衝擊,土地投資性需求大減,第2季交易總金額約5.29億元,較首季減少6.19億元,農牧用地約4.96億元,則較前一季衰退5.95億元。

桃園市政府地政局強調,分析自2014年土地交易市場價格呈現漲跌互見,變動趨勢仍不明顯,第2季交易量少,平均單價容易受個案交易單價影響。

由於目前桃園航空城的前景不明,部分房地產業界認為是直接衝擊土地交易原因,但台灣房屋智庫經理江怡慧也有不同看法。她表示,成交量走低是賣方看好航空城是國家級建設「惜售」,但買方考量景氣「砍價」,雙方認知差距無法成交。

桃市府地政局統計第2季整體實價登錄揭露土地交易比第1季42件減少14件、季減33.33%,較去年同期55件衰退27件、年減49.09%; 平均每坪價格比第1季的8.83萬元下跌1.49萬元,但較去年同期7.03萬元上漲4.41%。

第2季農業使用土地交易件數為23件,其中都市計畫內農業區、非都市土地農牧用地各3件、20件,合計比第1季29件減少6件、季減20.69%,較去年同期33件,也衰退10件、年減30.3%;屬於農業使用的土地平均每坪6.88萬元,比第1季8.61萬元下跌1.73萬元,較去年同期6.75萬元上漲1.93%。

江怡慧認為,桃園航空城特定區計畫雖處盤整修正時期,但就台灣高速鐵路桃園站周邊房市,機場捷運可望年底通車,華泰名品城二期也將開幕,桃園體育園區(A19)站還有新政府力推的「亞洲矽谷計畫」、航空城世貿中心、桃園市立美術館等議題,青埔地區的發展漸趨明朗、可期。

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泡湯季來臨。台中市政府衛生局檢驗全市溫泉水質的總菌落數及大腸桿菌,今年1月至10月為止累計檢驗136家次,合格率98%,2%複驗不合格的業者,均已依台中市營業衛生自治條例裁處;而10月份抽驗的16家次,則全數合格。

衛生局長徐永年呼籲,要享有合乎衛生標準的溫泉水質,除了業者平時做好溫泉水質管理維護及湯池清潔消毒外,泡湯民眾個人衛生習慣的配合更為重要,入池前須先淋浴將身體沖洗乾淨、勿赤腳踩地板又未經沖洗足部就入池、勿將毛巾及個人物品攜入浴池,以共同維護水質衛生;離開泡湯池後,也要將身體沖洗乾淨,減少皮膚出現不適症狀。

徐永年局長也提醒,民眾在泡湯前留意自身健康狀況,如有開放性傷口、傳染性皮膚病或眼疾、異位性皮膚炎(無傳染性,但皮膚較敏感,易引發不適)、心臟病、高血壓者,應避免入池。



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中國時報【諶悠文╱綜合報導】

今年8月從美國南卡羅萊納州開始,美國超過20州警方接獲民眾報案,稱有「恐怖小丑」在公園、校園和街頭等地出沒,故意嚇人。而這股詭異的小丑嚇人風潮已吹向英國、澳洲和加拿大。

英格蘭地區警方在9日一天24小時就接獲14起與恐怖小丑有關的報案。英格蘭東北部杜倫郡則有一名男子扮成小丑,涉嫌於7日持刀尾隨4名小孩上學,警方正就此事進行調查。

這可能是萬聖節(10月31日)前的惡作劇,但搞得人心惶惶。英國警方鄭重警告說,扮小丑嚇人可能是開玩笑,但這一點都不好笑,如果有人覺得自己受到威脅,嫌犯可能會遭到逮捕。

恐怖小丑在美國是從南卡羅萊納州開始出現,後來在社群媒體推波助瀾下,類似事件愈來愈多,並導致一些臺東缺錢人被捕。學校已發給家長警告信函。

美、英最近掀起恐怖小丑風潮,正好遇上好萊塢開拍由「恐怖大師」史蒂芬.金(Stephen King)原著小說《牠》(It)改編的新版電影《靈異魔咒》。

比爾史柯斯嘉(Bill Skarsgard)在新片中飾演恐怖小丑的首張劇照於7月中旬曝光後,恐怖小丑事件就層出不窮。

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(中央社記者潘智義台北4日電)財信傳媒董事長謝金河指出,川普主張大減稅,讓企業回美國投資,創造就業;若在台灣會被扣上劫貧濟富的罵名,但川普仍獲美國年輕人支持,這在台灣是難以想像的。 謝金河在臉書指出,希拉蕊上個月召開記者會,公布她與克林頓去年全年淨收入1060萬美元,繳了360萬美元的稅,稅率是34.2%;希拉蕊也順手反將川普一軍,要求川普比照辦理,公布繳稅資訊,不過都沒有得到川普回應。 紐約時報10月1日獨家報導,川普18年沒有繳稅,原來川普在1995年向美國國稅局(IRS)呈報虧損9.16億美元,川普的虧損來自大西洋城3個賭場、在曼哈頓買下的廣場飯店(Plaza Hotel)及他的航空事業。 謝金河在臉書貼文中指出,川普就靠著這筆虧損抵了18年的稅,每年折抵的稅額約5000萬美元。這則消息到底會對美國總統大選帶來什麼效應,仍待後續消息發酵;但假如這個消息發生在台灣,也許川普選都不用選,提前玩完了! 謝金河認為,川普以大富豪的身分參選,但他經營的事業都是賺少賠多,很多中東油國大亨投資川普都是血本無歸,而且面臨一連串訴訟,跟川普合作過的人,很多人罵他是騙子,可是這些指控都擋不住川普邁向白宮之路。1051004



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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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工商時報【彭暄貽╱台北報導】

PLATTS報導,油價彈升、回補買盤拉抬,遠東區五大泛用樹脂現貨行情漲勢加溫。ABS大漲40美元,表現最佳;PE隨農膜、包裝材需求催化,彈升10~20美元,PP也走揚10美元。台塑(1301)、台化(1326)、台聚(1304)、亞聚(1308)、國喬(1312)及榮化(1704)營運加分。

影響所及,塑化族群昨日股價大多攀揚表態。其中,台塑化(6505)因前3季獲利亮眼,第4季油價看漲、石化原料行情走堅,股價帶量攀揚,成功以100元收盤,晉升百元俱樂部。

台塑化總經理曹明認為,目前阿拉伯石油輸出國和蘇俄初步決議減產,預計沙烏地阿拉伯減產幅度會最大,每日原油產量減少到1千萬桶,原油價格有望上修挑戰55美元。第4季石化產能利用率100%運作、煉油操作率83%,獲利可望優於第3季。

廠商表示,今年以來庫存一直維持低位,使得庫存積累過程對價格的衝擊力減弱;一旦市場出現原油上漲或裝置意外停車等其他利多信號,行情隨之蠢動反彈。

在油價大漲、石化控量挺價以及下游集中備貨等多重利多因素的催化,中國大陸PE、PP內銷價聯袂調漲100~200元人民幣。

分析師指出,PP因秋季檢修和G20峰會影響,大陸裝置開工率在8月、9月下降至今年來最低水平,對應產量也大幅萎縮。第4季多數裝置將正常運行,而豐厚的生產利潤有利於PP生產企業保持生產積極性。

尤其,第4季為農用薄膜的消費旺季,PP需求也持續加溫;目前共聚注塑已進入金九銀十的消費旺季,支撐行情震盪偏強。

台塑第4季產能利用率由78.7%提高到91%。今年煤價漲50%,煤化系列PVC成本走高,大陸環保稽查嚴格,PVC仍有小幅續揚空間。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設銀行先生 代辦費收多少定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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工商時報【龍益雲╱桃園報導】

桃園市政府地政局公布航空城特定區計畫不動產市場最新季報,第2季實價登錄揭露土地交易28件、平均每坪7.34萬元均較第1季下滑,交易件數更創2014年開始統計以來10季最低。

桃園市政府地政局分析,航空城特定計畫土地受期待因素影響,交易量自2014年持續成長,但2015年因國內景氣不佳及2016實施房地合一稅制衝擊,土地投資性需求大減,第2季交易總金額約5.29億元,較首季減少6.19億元,農牧用地約4.96億元,則較前一季衰退5.95億元。

桃園市政府地政局強調,分析自2014年土地交易市場價格呈現漲跌互見,變動趨勢仍不明顯,第2季交易量少,平均單價容易受個案交易單價影響。

由於目前桃園航空城的前景不明,部分房地產業界認為是直接衝擊土地交易原因,但台灣房屋智庫經理江怡慧也有不同看法。她表示,成交量走低是賣方看好航空城是國家級建設「惜售」,但買方考量景氣「砍價」,雙方認知差距無法成交。

桃市府地政局統計第2季整體實價登錄揭露土地交易比第1季42件減少14件、季減33.33%,較去年同期55件衰退27件、年減49.09%; 平均每坪價格比第1季的8.83萬元下跌1.49萬元,但較去年同期7.03萬元上漲4.41%。

第2季農業使用土地交易件數為23件,其中都市計畫內農業區、非都市土地農牧用地各3件、20件,合計比第1季29件減少6件、季減20.69%,較去年同期33件,也衰退10件、年減30.3%;屬於農業使用的土地平均每坪6.88萬元,比第1季8.61萬元下跌1.73萬元,較去年同期6.75萬元上漲1.93%。

江怡慧認為,桃園航空城特定區計畫雖處盤整修正時期,但就台灣高速鐵路桃園站周邊房市,機場捷運可望年底通車,華泰名品城二期也將開幕,桃園體育園區(A19)站還有新政府力推的「亞洲矽谷計畫」、航空城世貿中心、桃園市立美術館等議題,青埔地區的發展漸趨明朗、可期。

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但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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泡湯季來臨。台中市政府衛生局檢驗全市溫泉水質的總菌落數及大腸桿菌,今年1月至10月為止累計檢驗136家次,合格率98%,2%複驗不合格的業者,均已依台中市營業衛生自治條例裁處;而10月份抽驗的16家次,則全數合格。

衛生局長徐永年呼籲,要享有合乎衛生標準的溫泉水質,除了業者平時做好溫泉水質管理維護及湯池清潔消毒外,泡湯民眾個人衛生習慣的配合更為重要,入池前須先淋浴將身體沖洗乾淨、勿赤腳踩地板又未經沖洗足部就入池、勿將毛巾及個人物品攜入浴池,以共同維護水質衛生;離開泡湯池後,也要將身體沖洗乾淨,減少皮膚出現不適症狀。

徐永年局長也提醒,民眾在泡湯前留意自身健康狀況,如有開放性傷口、傳染性皮膚病或眼疾、異位性皮膚炎(無傳染性,但皮膚較敏感,易引發不適)、心臟病、高血壓者,應避免入池。



--------------------------------------------------------------------------------------------------------薪轉信貸-------------------------------------------------

房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

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旺報【記者勵心如╱綜合報導】

大陸房市瘋狂上漲,泡沫危機已引來全球關注,不僅大陸首富王健林稱是史上最大泡沫,連國際貨幣基金組織(IMF)也發出警告。對於這一波房市迅猛漲勢,十一長假結束,大陸國務院總理李克強及中國人民銀行(大陸央行)行長周小川相繼發聲,將積極採取措施,因地因城施策,促進房市的健康發展。

大陸財政部官網8日發布新聞稿,指出6日於華盛頓舉辦的2016年第四次二十國集團(G20)財長和央行行長會議,人行行長周小川對近期大陸部分城市房價上漲較快,政府高度重視,會積極採取措施促進房市的健康發展。稍晚中國政府網指出,李克強8日主持召開國務院常務會議,對高漲房價,表示要因地因城施策,促進房地產市場平穩健康發展。

或將控制信貸增長

周小川提到,去年大陸資本市場出現一定波動,為維護金融穩定,當時階段性出現更多依賴銀行信貸融資的情況,但市場恢復穩定後,已不再有大的增加。「隨著全球經濟復甦逐步正常化,中國也會對信貸增長有所控制。」

不少專家、機構都直指,信貸過度擴張是助長房市泡沬主因,國際貨幣基金組織(IMF)近日才對此示警,《人民日報》9月中報導也指出,大陸廣義貨幣M2自2000年來成長超10倍,房地產成為這些資金重要流向。也因此周小川此番談話引發外界聯想,人行或正考慮是否祭出緊縮舉措,以降低房市泡沫。

根據中國指數研究院日前發布的數據,9月百城新建住宅均價較8月上漲2.83%,且已連續上漲17個月;與去年同期相比,深圳、惠州、昆山、東莞、深圳、廊坊和珠海等6個城市漲幅均超過40%。

上海再公布六條措施

為此,南京、廈門、深圳等城市都加入房市調控行列,不僅針對外地戶籍的購房資格緊縮,多城市的信貸資格也收緊。

而值得注意的是,在李克強指示因地因城施策,促進房市的健康發展之際,上海8日晚間也出台新政,在日前公布的滬九條之下,再公布六條管控樓市措施,要求在售新建商品房不得擅自提價。

隨著十一長假新北汽車借錢結束,周小川隔海放話加上李克強的談話,新一輪由地方主導調控房市政策,蓄勢待發,螳螂捕蟬,黃雀在後,若房市無法降溫,人行貨幣政策走向,仍備受關注。

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畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

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亞太經濟合作會議(APEC)領袖代表宋楚瑜和女兒宋鎮邁同赴秘魯利馬,宋鎮邁今、明兩天有機會與領袖代表眷屬交流,被問到如何與中國大陸國家主席習近平夫人彭麗媛互動時?宋鎮邁表示,「順其自然。」記者提問如何與彭麗媛和美國總統歐巴馬夫人蜜雪兒互動?宋鎮邁十八日表示,要看到時候互動的情形或場合,「請大家給我打氣一下。」至於計畫談什麼,宋鎮邁說,「就順其自然吧。」宋鎮邁展現「柔性外交」,今天參訪秘魯國際兒童村,送文具與書包給當地兒童,她全程以西班牙語致詞;宋鎮邁說,本來希望用英文演說,再翻成西語,「但想說雖然西班牙文很破,希望(展現)誠意,也謝謝大家給我一點鼓勵」。她並表示,這次穿台灣設計師的品牌,希望可以將台灣設計的軟實力介紹給各會員經濟體夫人,如她的褲子就是台灣設計師竇騰璜與張李玉菁的作品。宋鎮邁穿藍色外套、白色上衣,藍白銀色條紋褲,搭配銀色布鞋,她表示,「風格沒有(特別),保持儀態就好了」。宋鎮邁並嘗試當地食物,品嘗蛋糕時還描述口感說,是巧克力和香草口味,「像發糕」。而宋鎮邁親自送上文具與書包給兒童,並一一拍照,其中幾位兒童手拿中華民國國旗;記者問宋鎮邁,看小朋友這麼可愛,是否打算讓父親宋楚瑜早點當外公?宋鎮邁說,「沒關係,這再從長計議」。宋鎮邁十八日傍晚已與宋楚瑜一同和新加坡總理李顯龍夫婦喝下午茶,今、明兩天將與各經濟體領袖夫人一同參觀博物館、共進午餐、參加歡迎晚宴等。



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